公攤新規定!6月1日起執行!

來源:青州新聞網     時間: 2021-05-08 10:02:03     


 

 

 

5月6日
山東省住房和城鄉建設廳下發通知
為保護購房群眾的合法權益
房屋的建筑面積、
公攤面積等
都要在合同中予以明確!
再也不怕無良賣家啦!
▼▼▼
圖片
各市住房和城鄉建設局:

近年來,我省房地產市場快速發展,為改善群眾居住條件發揮了積極作用。但在商品房銷售過程中,還存在分攤的共有建筑面積(俗稱公攤面積)標注不明確等問題,群眾反映較多,《問政山東》節目也進行了曝光。為進一步規范商品房測繪成果使用和銷售環節房屋面積明示等有關工作,切實維護購房群眾合法權益,現將有關事項通知如下。

一、規范買賣合同內容約定

自2021年6月1日起,房地產開發企業或商品房承銷機構在與購房者簽訂商品房買賣合同時,應按照《山東省商品房銷售條例》有關規定,將房屋(含地下儲藏室、車位、車庫)的建筑面積、套內建筑面積、其所分攤的共有建筑面積部位及分攤面積在合同中予以明確(若儲藏室、車位、車庫按個銷售,應在合同中單獨約定),并約定面積差異處理方式。

二、強化測繪成果信息公示

房地產開發企業應將房產測繪成果,及《山東省商品房銷售條例》等相關法律法規要求的文件和材料,在商品房銷售現場(售樓處)、網上銷售平臺一并明示。市、縣住房城鄉建設部門要暢通房產測繪成果信息公示渠道,積極探索網上信息公開方式,并加強信息共享,為商品房預售許可(現售備案)、買賣合同網簽備案、不動產登記等提供數據信息。

三、加強房產測繪成果使用
各市、縣住房城鄉建設部門應按照國家和省房地產開發與銷售管理的有關規定,加強房產測繪成果在商品房預售許可(現售備案)、房屋抵押備案、商品房買賣合同網簽備案、房屋交付等事項中的使用。各地住房城鄉建設部門應明確需要提交測繪成果資料的事項、提交資料的內容與形式及提交時間節點要求,并向社會公開。房地產開發企業應委托有資質的房產測繪機構進行商品房測繪,測繪機構對測繪成果的真實性、準確性、合法性負責。房產測繪成果中應注明每套房屋(含地下儲藏室、車位、車庫)的建筑面積、套內建筑面積、其所分攤的共有建筑面積部位及分攤面積等信息。
各級住房和城鄉建設部門要進一步增強服務意識,及時組織相關工作人員開展業務培訓,不斷提升業務水平,認真答復企業和群眾咨詢,妥善處理矛盾糾紛,切實維護群眾的合法權益。
 
山東省住房和城鄉建設廳
2021年4月27日


 

編輯:
文章推薦:

精選專題

  • 5月6日山東省住房和城鄉建設廳下發通知為保護購房群眾的合法權益房屋的建筑面積、公攤面積等都要在合同中予以明確!再也不怕無良賣家啦!▼▼▼各市住房和城鄉建設局:近年來,

  • 當前及未來,房地產最大的一個特點就是全面普漲時代已經過去,買房的投資邏輯也在發生改變。但如果就此認為房子不能買了,那就大錯特錯,我經常說,任何忽悠你快點買房或千萬別買房的

  • 如果要問當前生孩子最大的難題是什么?想必答案肯定不是技術方面的,只要身體健康都能生,相信很多人都有一個共同答案,即教育和住房成本支出。這兩項成本是壓在很多生育家庭的&ldq






青州新聞網版權所有 網站聲明:本網站內容未經書面授權不得轉載與鏡像

青州新聞網 青州通訊地址:山東省青州市范公亭路東首廣電大廈1樓、2樓

網絡信息安全舉報電話: 3303015 郵箱 : qznews360@163.com

魯公網安備 37078102000006號 魯ICP備11000130號-1

互聯網新聞信息服務許可證編號:37120210008

x
x
亚洲色Av性色在线观无码